Bebauungsplan

Bebauungspläne sind als verbindlicher Teil der Bauleitplanung das wichtigste Planungswerkzeug von Städten und Gemeinden zur Lenkung und Ordnung einer nachhaltigen, städtebaulichen Entwicklung. Die Bebauungspläne bestimmen die bauplanungsrechtlichen Voraussetzungen, unter denen die Bauaufsichtsbehörden für Bauvorhaben Baugenehmigungen erteilen. Die Aufstellung der Bebauungspläne erfolgt zumeist in zweistufigen Verfahren.

Die Aufstellung der Bebauungspläne wird in der Regel durch unser Ressort Landschaftsplanung naturschutzfachlich begleitet, welches die erforderlichen Umweltberichte erarbeitet. Unser Ressort Tierökologie / Artenschutz widmet sich parallel artenschutzrechtlichen Belange, die im Rahmen der Planung behandelt werden müssen. Bei vorgesehenen Erschließungsplanungen kann unser Ressort Objektplanung im Zuge der Bebauungsplanung eingebunden werden.

Enviro-Plan bietet sämtliche Planungsleistungen für die Aufstellung von Bebauungsplänen auf Grundlage des Baugesetzbuches (BauGB). Wir arbeiten dabei eng mit den kommunalen Beschlussgremien und den zuständigen Verwaltungsstellen zusammen, um eine zügige Durchführung der gesetzlichen Verfahrensschritte zu gewährleisten. Wir arbeiten für eine Vielzahl von Kommunen in Rheinland-Pfalz, Bayern und Baden-Württemberg sowie für verschiedene Vorhabenträgerschaften im Rahmen von vorhabenbezogenen Bebauungsplänen.